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第113章 金融风险的控制

  第113章 金融风险的控制 (第1/2页)
  
  在互联网时代开启之前,企业也基本上不存在给股份给高层员工的说法,那自然哪怕是前世的香港打工皇帝马世明与霍建宁,也只能拿工资。
  
  当然,他们拿到工资后,如果看好自己的企业,再买就是另外一回事了,一般也会有个优惠折扣。
  
  再者股票其实也是一种梦想,只有垃圾的老板才会给员工谈梦想,正经的都是谈薪水与待遇。
  
  杨文东自然也是务实之人,与钱尚德商讨一番后,给予了他在美国1.5倍的工资,香港这边配房配车,而在胶水工厂建成,并且成功生产之后,他的待遇还会提高30%。
  
  这个收入,在香港技术领域,基本上已经是极限了,可这也是人家应得的,因为普通的人才,在哪里打工都是受限于本地的平均工资水平,在今天的香港与美国,那差距就会高达数倍。
  
  但精英人才就不存在这种事,因为他们在欧美也能拿到相对较高的收入,所以想让他们来贫困的地方,反而得付出更高的价格。
  
  协商完成后,大家又一起吃了一顿便饭;
  
  “杨生,我从道康宁离职,大概需要半个月的时间。”喝了一点啤酒后,钱尚德说:“不过这段时间,我也可以去一趟3M在纽约州的工厂,现场考察一下;
  
  另外,香港这边准备派去美国的人,也需要尽快做好准备,去的越早越好,工厂的核心就是这些技术人才,有了足够的技术人才,就算没有3M的设备,我们也可以直接采购其他生产线。”
  
  “好。”杨文东点点头,说道:“前段时间长兴实业也就一直在招聘有点学历的人,或者懂点英文的人,目前有意向的已经有十几个了。”
  
  这件事其实就算没有胶水工厂的规划,也一直在进行中;
  
  一个企业想要发展,足够的人才是必须的,特别是即将急速扩张的产能,迫切需要大量的人,无论是从社会面直接招聘对应技能的人才,还是招聘回来自己培养。
  
  企业大了,是不能跟以前小作坊模式那样的,至少中层的人,都是需要能够看懂所有的文字、有一定的社会工作经验以及善于思考的能力,不然企业中最简单也是最复杂的批次管理,将会乱的一塌糊涂。
  
  钱尚德又说道:“那就好,待我回美国,再好好研究一下我们未来需要的胶水种类,再获得3M专利,那这座工厂,基本上就没什么问题了。”
  
  杨文东笑了笑,再次举起酒杯,说道:“还要多谢钱教授了。”
  
  “杨生,还是不要叫我钱教授了。”钱尚德哈哈笑道:“跟其他人一样,叫我老钱就好了,也只有不是很熟的人,才会叫的这么礼貌,关系好的,可都是叫名字的。”
  
  “也是,老钱,来,喝一杯。”杨文东也很爽快,大家以后都是同事了,自然也算熟人了。
  
  钱尚德说的对,任何地方,包括不同文化的中、美、欧等地方,对于陌生人或者刚刚认识的人都是用敬语,关系好的人就不存在了,要是同辈的年轻人,不叫儿子就不错了.
  
  酒足饭饱之后,杨文东安排人开着自己的车,送钱尚德回酒店,自己则是坐着公司配给魏泽涛的车子回公司。
  
  “老魏,我记得你当初不是想买美系车的吗?”杨文东坐在车里,好奇问道:“怎么又买大众了?”
  
  魏泽涛笑说:“本来是准备买福特的,不过这辆大众非常特殊,前任车主是个女的,开的非常少,还不到一万公里,价格又很便宜,我就买了,跟新的还差不多。”
  
  “这倒不错。”杨文东笑了笑。
  
  魏泽涛又说:“杨生,胶水工厂这边有了钱生,那后面的问题基本上不大了,我们也该为工厂选址了。”
  
  “嗯,这个工厂跟之前的不一样。”杨文东顿了顿,说道:“虽然胶水工厂在化工行业中算是轻化工,污染也比较少,但那也是相对来说,还是不能放在居民区附近的。
  
  你重点跟香港自来水厂以及中华电力商量一下,选择一处人烟稀少的地方,水电通过去,在那里建厂房。”
  
  虽然他看好未来的地产行业,哪怕现在还没有正式大规模入场,但只要是建工厂,他也都会顺便选择一些未来价值万金的地方,毕竟,他也不是傻子,谁都会这么做。
  
  可这个胶水化工厂,他不会这样操作,本身面积也不会很大,能带来的好处就不多,如果建在居民区,以后扯皮的事情就可能会有很多,完全没必要。
  
  再说,赚钱也没必要侵犯普通人的生活环境,整个60年代,买地囤地的机会多了去了,不差这一点。
  
  “好。”魏泽涛答应说道:“但也要考虑交通问题,原材料进出以及我们生产出来的产品也要出去,工人们通勤时间太长也很麻烦。”
  
  杨文东点点头,说道:“所以要找个平衡,实在不行的话,可以再建一个宿舍给工人居住。”
  
  在香港,工厂基本上是不包住宿的,据说是很久之前,部分工厂是包住宿的,也方便工人们休息好了就立刻上班,甚至还在厂区上了锁,不让员工出去。
  
  但香港的正常资本家显然不会给什么好的环境,住的差也就不用说了,消防自然也不会很重视,结果发生了火灾,死伤惨重。
  
  虽说旧时代的追责不会那么严,但死了不少人,资本家也总是要付出一定代价的,渐渐的,香港的工厂也就不包住宿了。
  
  包括长兴实业,如今数百名员工也是不包住的,倒不是杨文东舍不得这点钱,而是他也不敢承担这个出事的风险。
  
  不过如果只是少数人,还算是精英人才,专门多花一点成本建个宿舍,保证好环境及消防,还是值得的,毕竟胶水工厂关系到未来企业的核心发展。
  
  “好的,杨生。”魏泽涛笑了笑,说道:“还有一件事,我与港府已经协商好了,我们之前的新工厂就买华容道的那块地皮,就是价格还没有完全谈妥。”
  
  “可以。”杨文东点点头,这块地皮高达35万尺,是他早期最看好的地皮,也就是现在九龙半岛的边缘地皮不值钱,不然有钱也是买不到的。
  
  于是又问道:“港府那边的要价还没有让步吗?”
  
  魏泽涛回答说道:“没有,港府的报价是每尺3.2港元,我这边已经委托了中环的一个专业律师团队,与港府进行谈判,争取将价格降到百万港元能够拿下。”
  
  “百万?”杨文东听完后点点头,又问道:“后面平整土地的费用,大概要多少?”
  
  香港位置还行且是平地的土地,基本上已经没了,剩下的都是需要花不少钱去开发平整的,不然也不至于那么多寮屋的人,被迫住在山上了。
  
  
  
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